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用户将***空调机组委托给一家***的空调服务公司来维护和***，在欧美、新加坡、香港等地被广泛的采用。这是社会分工的需要，是一种新型的物业管理方式，在中国大陆地区正得到迅速的发展。空调运行前，应对其水系统进行清洗，以除去安装过程中的焊渣、油污等。目前许多***空调用户都已经尝到了***维护所带来的好处，并逐渐重视起来。

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空调外机漏水也是很多家庭会发生的情况，由于空调外机大多安装在阳台、窗台附近，水自然会流到楼下住户的家里，引得楼下住户抱怨声不断，如果不及时维修，难免又会引起一波邻里***。

当含有较多水汽的空气进入空调，冷凝形成水珠沿排水管滴下，这其实是一种正常现象。对此我们需要做一个比外机底壳略大的接水盘，装在外机下面，连一根水管流向下水道。在***空调安装时，业主到公司查看一下施工情况，看看管道的焊接工艺是否合规，使用无火连接工艺的，要看关键连接是否紧密。还有一个简易有效的小方法，在雨篷上垫一块海绵。这样空调水滴到雨篷上就不会听到噪音了。

清洗***空调的时候，先取出过滤网，可以用吸尘器将***空调上的尘埃物质清理干净，也可以用清水将***空调过滤网冲洗干净后晾干放回，并用干净的毛巾擦拭出风口至洁净。

换季时，由于长时间不使用***空调，一定要及时切断***空调电源。在***空调重新投入使用前，要检查通风道是否有堵塞现象，如果在使用***空调的时候，听到***空调有异常的声音，那么还是请***的人员进行检修，不要强制开关机，以免损坏。